下水が床下水漏れする原因について

下水が床下水漏れする原因として考えられることは、管の中に汚物が溜まってしまい流れを止めて、逆流をさせてしまったり、経年劣化によって下水管が破損を起こして、その部分から水漏れを起こすことなどがあります。 マンションや団地の場合にはこれらの水漏れを防ぐために定期的なメンテナンスがされていて、ほぼ強制的に水道管の清掃が行われるようになっています。マンションなどの下水管は、住人の所有物となっているので、万が一水漏れなどを起こして下の階の住人に迷惑をかけることがあると、賠償金などを請求される可能性があるので、主に一年に一度行われる点検や清掃は必ず行う必要があります。 一戸建て住宅も床下水漏れをする場合がありますが、水道管は家の周りを通っていることが多いので、床下から水が噴出すようなことはほとんどありません。工事費用は全額自己負担なので、定期的なメンテナンスや、補修工事などをする必要があり、劣化する前に交換工事することもできます。 もちろん住まいる水道でも点検や工事も行えますので、お気軽にご相談ください。 下水が床下水漏れした場合の施工内容 下水が床下水漏れした場合には、すぐに水道の元栓を閉めて、工事業者に連絡をして工事の依頼をしなければなりませんが、緊急を要する工事なので、複数の業者に見積もりを出して、工事をする余裕がありません。 この場合には普段からこの地域で点検などを行っている業者に依頼をするしか方法が無いのですが、その施工内容としては、床下にある下水管の点検をして、修繕が必要な箇所を見つけ出して、修理をするというもので、団地などの場合には公社などに連絡をして、マンションの場合には管理組合に連絡をする必要があります。 工事をするためには悪臭などの問題があるので、事前にマンションの組合に連絡をして、説明をしておく必要があります。床下の場合にはその家の所有者に直す責任があるので、なるべく安い料金で工事をすることが良いのですが、床下の下水のように業者を選ぶ時間的な余裕が無い場合には、管理組合の推薦を受けた業者に工事を委託することになります。